По статистическим данным Борда недвижимости Калгари, в марте месяце наш рынок наслаждался здоровым оживлением, что было вызвано не столько весенним возбуждием, сколько, ранее чем ожидалось, ростом мортгаге интереса.

В результате этого, за март, отдельных домов было продано на 29% больше чем в марте 2009го и на 35% больше чем ушло в феврале. Кондо, владельцев сменило за март месяц – на 37% больше чем год назад и на 14% больше чем в этом феврале.

“Весеннее оживление на рынок Калгари пришло раньше чем обычно” : сказала Диана Скотт, президент Борда Недвижимости, “улучшение экономических условий, стабилизация занятости, и раньше чем ожидалось повышение мортгаге интереса способствовало увеличению колличества продаж этой весной”

С ценами это оживление сделало следующее – средняя цена проданных в марте отдельных домов получилась – $471,269 что выше средней цены февраля на 3% когда средняя цена была $458,254 и выше на 12% по сравнению с мартом прошлого года, когда это составляло $420,354. По кондо – средняя за март получилась $296,660 что на 5% выше результатов февраля, когда цена составила $282,880 и на 4% выше марта прошлого года.

Продавцы тоже времени не теряли, в продажу было выставлено отдельных домов на 39% больше чем в феврале и на 48% больше чем в марте прошлого года. Кондо решили выставить на продажу на 24% владельцев больше чем месяц назад и на 52% больше чем год назад. Всего в городе, в конце месяца, предлагалось 6,162 домов и кондо.

И еще из интервью Дианы Скотт : “Существуют слухи что рост мортгаге рейта значительно отразится на спросе на недвижимость. Но надо иметь ввиду что рост интереса был ожидаемым. Банк Канады оперировал с низким рейтом в свете глобальной рецесии и если рост интереса и снизит немного спрос во второй половине этого года, то мы не ожидаем что это остановит большую часть покупателей со здоровой кредитной историей от активных действий”.

Удачи вам и тепла….

Похожие статьи:

    None Found