… это русский блог в Калгари. Обновляется в Калгари, Торонто, Монреале, Ванкувере и по Канаде. Практические советы: финансы, недвижимость, развлечения, образование, работа и многое другое из первых уст.
По предсказаниям Всеканадской ассоциации недвижимости в 2010 году Альберту ждет рост цен на недвижимость в 5.3% . Это должно поставить нас на третье место в Канаде по приросту цены после Манитобы и Ньюфоундланда.
По средней стоимости на жилье, Альберта, предположительно, будет занимать второе место после Британской, сами понимаете, Колумбии. Вялость, наблюдавшаяся на рынке, с января по март 2009 наврядли повторится весной 2010го.
По всей Канаде за этот год, ожидается что окончательный результат будет – рост цены на 4.2% и на следующий год прогнозируют рост в 4.7%.
В 2007 и 2008ом году колличество продаж в Альберте упало на 21%. За уходящий год продаж случилось на 3% больше чем в 2008ом. И по ожиданиям специалистов, следующий год Нашей провинции даст всплеск продаж на 11.6% что опять таки, будет второе место после зеленой Британской Колумбии где продаж случиться на 12.6% больше чем в уходящем году.
Компания Re/Max, в свою очередь, тоже занималась гаданиями и предсказаниями в канун Кристмаса и вот что у них получилось – в 2010 году цены на недвижимость в Калгари вырастут на 5%.
Колличество продаж в городе оживиться на 8%.
Так же эта компания проанализировала состояние рынка в 23х крупных городах Канады (где они столько нашли?) и пришли к выводу что почти везде рынок пришел в норму. Ванкувер “выздоровел” быстрее других т.к. недвижимости, сменившей своих владельцев, у них на 45% больше чем год назад.
В наступающем году ожидается что в 19 городах из 23х, колличество продаж увеличится и в 21 из Канадских центров вырастет цена.
И Вам Роста Благосостояния, Удачи и Тепла в Новом Году!!!!
Похожие статьи:
Лана
Декабрь 24th, 2009 at 18:53
Елена, вы в курсе про выступление главы банка канады? и его планов сделать в 2010 году уменьшение аморт периода – меньше 35 лет и увеличение даунпеймента – более 5%?
как вы думаете, как это повлияет на рынок недвижимости? ведь много покупателей просто уйдут с рынка.
Денис
Декабрь 25th, 2009 at 02:35
она не в курсе. все ожидают в лучшем случае замораживание цен. в худшем – падение. если примут 10% и выше даунпеймент и 25 лет аморт.
Денис
Декабрь 25th, 2009 at 20:00
По предсказаниям Всеканадской ассоциации недвижимости
—————————————————————–
предсказывают гадалки. профессионалы делают прогноз.
Денис
Декабрь 26th, 2009 at 01:35
Here’s what some people had to say about it:
* BMO economist Doug Porter:
o «The fact that the finance minister is talking about it suggests to me that the government has been seriously looking at ways to cool the housing market without necessarily resorting to interest-rate increases.» (via Yourhome.ca)
# Real estate critic, Garth Turner, says:
* Canada has a real estate bubble and it’s “a mother of a gasbag”
* As a result, action must be taken to curb borrowing. Any industry participant who argues against “an end to government subsidies for buyers without money, or more prudent lending limits, is making an argument against their own industry and future.”
# Toronto mortgage broker, Marcus Tzaferis:
* If 10/30 rules take effect, «25% of buyers–these people that are buying with 5% down and those that are buying with 35-year amortizations, won’t be able to purchase anymore.» (CBC Video)