Не смотря на все предсказания скептиков и наше малоснежное лето, покупатели в мае месяце совсем не скучали.

Колличество проданных домов и кондо превысило прошлогодние майские показатели. Итак, по данным Борда Недвижимости Калгари – В мае поступило в продажу 2,235 отдельных дома, что на 35% меньше чем было выставленно в мае 2008го и на 11% больше чем поставили продаваться в апреле. Продано же отдельных домов – на 29% больше, чем было продано в апреле и на 16% больше чем сменили владельцев в мае прошлого года.

Для продажи им, в среднем, потребовалось – 45 дней, в апреле они страдали 52 дня. Получили продавцы, в среднем, -96.4% от желаемой цены.

Средняя цена проданных в мае отдельных домов составила $436,427 что, на 2% выше чем в апреле и только на 9% ниже чем год назад, в мае.

Относительно кондо – выставленно в продажу в мае только 998 что, на 3% больше чем в апреле но на 35% меньше чем ровно год назад. Но зато продано в мае – на 13% больше чем в апреле и аж на 14% больше чем ушло в прошлом мае.

Продажа заняла у них, в среднем, 51 день и получили эти счастливчики 95.8% от своих запросов.

Средняя цена проданных в мае кондо получилась $275,212 что только на 1% ниже средней цены этого апреля и на 12% ниже прошлогоднего мая.

Около 70% от всех продаж произошло в цене ниже $400,000. Т.е. главными действующими лицами на рынке оказались “покупатели первого дома” .

Так по мнению Президента Борда Недвижимости Калгари Бонни Вегерич:

“По всем показателям очевидно что мы двигаемся к сбалансированному и стабильному состоянию рынка. Повысилась уверенность потребителей, цены практически стоят на месте и колличество предложений уменьшается. Некоторые потенциальные покупатели пытаются предсказать “дно” рынка. Но реальность такова, что если вы потратите время на ловлю того “правильного момента” то упустите хороший выбор”.

Tепла вам и успехов…. Увидимся

Похожие статьи:

    None Found