Welist.com Продавая или покупая дом в Канаде, у вас есть два выбора: сделать всё самому, найдя или разместив недвижимость на сайте типа welist.com или обратиться к риэлтору. Перечислим плюсы и минусы…

  • Продажа через риелторов: Гораздо больше охват потенциальных покупателей, экспертиза в определении цены, помощь в переговорах. Чаще всего риэлтор окупит свою стоимость или даже принесет доход по сравнению с самостоятельной продажей. К тому же, вы будете спокойны и будете мало участвовать в процессе. Хороший вариант если у вас нет лишнего времени или желания заниматься продажей самостоятельно.
  • Покупка напрямую (например на сайте welist.com): Можно выйграть в цене если владелец дома не знает настоящую стоимость. Обязательно найдите адвоката чтобы подготовить контракты. Меньше давления со стороны риэлтора, менее формальный процесс: вам не надо договариваться о времени осмотра дома с риэлтором, вы можете говорить с настоящим владельцем напрямую спрашивая все интересующие вас вопросы.
  • Продажа напрямую (welist.com): Во многом зависит от цены вашего жилья. Больше успеха с дешевыми домами и кондо до 600 тыс. долларов. Покупатели напрямую рассчитывают на большее пространство для торгов в цене. В этом случае вы можете проиграть больше чем заплатили бы риэлтору. Процесс обычно занимает больше времени чем через риелтора.

Советы по самостоятельной продаже дома:

  • Легче продать недорогой дом или квартиру
  • Постарайтесь установить часы для осмотра дома желающими (просмотр дома дает больше шансов на интерес со стороны покупателя)
  • Наймите адвоката
  • При просмотре дома не мешайте потенциальным покупателям. Дайте им осмотреть всё что им интересно.
  • Фотографии на сайте имеют значение. Фотографы с сайта не всегда делают хорошее дело. Попытайтесь проверить результат и поработать над качеством. Освещение и угол снимка очень важны.

Надеемся что советы выше оказались вам полезными. Пишите замечания, комментарии и делитесь своим опытом.

 было переведено на русский язык с закрытого канадского форума.